1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+15.3%
セルバ大蔵
東京都世田谷区大蔵六丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩30分
1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 54.55㎡の場合
相場
4,683万円
85.8万円/㎡
2,332
3,899
5,467
7,034
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,467万円
71.5万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
セルバ大蔵
3,980万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 54.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 73.0万円 | 3階 | 54.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,680万円 | 63.0万円 | 2階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,750万円 | 58.0万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | セルバ大蔵 世田谷区大蔵六丁目 | 二子玉川駅30分 | 3,980万円 | 73.0万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、世田谷区では15.3%上昇しています。
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